Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр icon

Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр



НазваниеКурган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр
Дата конвертации18.06.2013
Размер61.54 Kb.
ТипДокументы
источник

http://fakty.ua/137313-s-2013-goda-bumazhnye-gosakty-na-zemlyu-vydavatsya-uzhe-ne-budut

Курган Сергей С 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. - №107. – С.7

Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр

В последнее время сотни тысяч украинских землевладельцев сталкиваются с проблемой получения кадастровых номеров для своих участков. Например, позвонивший в редакцию «ФАКТОВ» житель Киевской области, попросивший его имя не называть, пожаловался, что за присвоение кадастрового номера, без которого сейчас невозможно провести какую-либо операцию с землей, чиновники требуют взятку. Правда, завуалированно.

 — На оформление документов, необходимых для перехода права собственности, дается месяц. А на получение кадастрового номера после подачи всех необходимых документов отводится два месяца, — рассказал читатель. — Я объяснил чиновнику ситуацию и попросил как-то решить вопрос. Оказалось, это стандартная проблема. «Вот вам телефон человека, который поможет ускорить процесс», — сказал чиновник. Позвонив по предоставленному номеру, я узнал, что должен заплатить 4 тысячи гривен. А после оплаты снова могу прийти к чиновнику со своим вопросом, и он решится в кратчайшие сроки. Выходит, без взятки никак не обойтись. Причем людям не оставляют выбора…

Таких тревожных звонков поступают сотни. Но есть шанс, что вскоре ситуация изменится к лучшему. Недавно Верховная Рада приняла долгожданный Закон Украины «О Государственном земельном кадастре». Документ не только является одним из главных условий для снятия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения, но также должен навести порядок в сфере учета земельных участков.

^ Любой человек сможет получить сведения о границах и местоположении земельных участков

Согласно закону Государственный земельный кадастр — это единая государственная геоинформационная система сведений о землях в границах Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также об их количественных и качественных характеристиках, денежной оценке и распределении между собственниками и пользователями. В систему вносится информация о каждом земельном участке, которому присваивается кадастровый номер. Данные будут храниться на электронных и бумажных носителях.

Важно, что основная часть сведений кадастра будет открытой. По словам директора департамента нормативно-правового обеспечения развития земельных отношений Госземагентства Украины Евгения Бердникова, законом предусмотрено, что любой человек сможет на интернет-ресурсе Государственного земельного кадастра свободно получить информацию о границах административно-территориальных единиц, кадастровых номерах участков, их месторасположении, площади, границах, целевом назначении, виде функционального использования и ограничении в использовании, а также увидеть контуры зданий и сооружений, расположенных на участке. При этом персональная информация о владельцах участков будет закрытой.

По мнению экспертов, весьма важным новшеством стало введение новой категории госслужащего — государственного кадастрового регистратора. Этот чиновник будет отвечать за внесение информации в кадастр и выдачу сведений из него. Регистратор обязан сам принимать у граждан документы, подписывать бумаги, предоставляемые по кадастру, и ставить на них мокрую печать, указывая свою фамилию, имя и отчество, а также орган, в котором он работает. Цель данной законодательной нормы — ликвидировать сложную и запутанную бюрократическую процедуру проведения документации в земельных органах. Кроме того, человек, обращающийся в этот орган, будет четко знать, кому он отдал свои документы. Ведь не секрет, что довольно часто документы, поданные людьми для получения госакта или присвоения кадастрового номера, «теряются» в кабинетах земельных организаций.

Однако есть и обратная сторона медали. Закон гласит, что «вмешательство любых органов, должностных и служебных лиц, граждан или их объединений в деятельность государственного кадастрового регистратора, связанную с осуществлением государственной регистрации земельных участков, запрещается». Многие эксперты считают, что бесконтрольность действий новых чиновников несет серьезную опасность развития коррупции. Хотя законом предусмотрено, что нарушение установленных им сроков внесения сведений в земельный кадастр, непредоставление таких сведений гражданам, а также требование не предусмотренных законом документов влекут наложение штрафа на госрегистраторов — от 20 до 55 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 340 до 935 гривен).

Кроме того, согласно закону с 1 января 2013 года государственные акты на право собственности на земельный участок выдаваться не будут. Для подтверждения госрегистрации участка заявителю будет бесплатно предоставляться выписка из Государственного земельного кадастра.

«Новая система позволит значительно ускорить и упростить операции с землей»

Прокомментировать новый закон «ФАКТЫ» попросили президента ассоциации «Земельный союз Украины» Андрея Кошиля.

— ^ В связи с принятием нового закона не потеряют ли право на землю люди, до сих пор не оформившие госакты на свои приусадебные участки и паи?

 — Нет, конечно. Все решения органов, которые имеют право выделять земельные участки, остаются в силе независимо от того, получили ли люди на руки государственные акты о праве собственности на землю. Другое дело, что после вступления в силу Закона «О земельном кадастре» порядок оформления участков изменится. Теперь сам земельный участок как имущественный объект, его границы и расположение будут фиксироваться районными управлениями Госземагентства, а права на этот участок — регистрироваться специальным органом Министерства юстиции Украины.

— Многие люди жалуются, что месяцами ждут оформления кадастрового номера. Причем чиновники нередко отправляют людей в фирмы, «ускоряющие» этот процесс за деньги. Практика показывает, что зачастую, пока не заплатишь посреднику, выписку из кадастра не получишь. Новый закон изменит ситуацию?

 — Я очень надеюсь, что после вступления закона в силу работа земельного кадастра наконец-то станет прозрачной и стабильной. Дело в том, что до принятия закона не было четких правил подачи информации в кадастр, порядка взаимодействия между различными органами власти. В результате мы имеем неразбериху и почву для злоупотреблений различных чиновников. Кроме того, начиная с 1 января этого года регистрация земельных участков передана из Центра Государственного земельного кадастра в районные управления земельных ресурсов, а с 1 января будущего года эту функцию уже будет выполнять Минюст. К сожалению, на этапе передачи функций регистрации от одного органа другому возник хаос, от которого страдают простые люди. Процесс регистрации может длиться месяцами.

Закон должен исправить ситуацию. Во всяком случае сам документ предусматривает четкие сроки выполнения работ по внесению информации об участке в кадастр (14 рабочих дней) и персональную ответственность государственного регистратора.

Кроме того, закон устанавливает исчерпывающий перечень документов для внесения данных в кадастр. Бумаг, не указанных в этом списке, государственный чиновник требовать не может.

— В законе говорится, что информация о конкретном участке будет храниться в кадастре в электронном виде. А с 2013 года и государственные акты в бумажной форме не будут выдаваться. Но ведь наши люди привыкли, что у них должен быть документ с печатью, подтверждающий их право собственности.

 — Все госакты на землю, выданные с начала приватизации и до конца 2012 года, не потеряют свою юридическую силу и будут оставаться правоустанавливающими документами. Но с 2013 года бумажные госакты выдаваться перестанут. В любом случае с момента вступления в силу данного закона при совершении любой операции с землей нотариус будет получать непосредственно из кадастра всю необходимую информацию, и бумажный акт ему не потребуется. Продавец, придя к нотариусу, предоставляет документ, удостоверяющий личность. Нотариус, имеющий доступ к базам данных земельного кадастра и Минюста, проверяет права собственности и убеждается, что нет ограничений на реализацию участка. Затем, после заключения сделки, нотариус внесет соответствующие изменения в базы данных. Вот и все.

— ^ Но многие люди, особенно пожилые, не поймут, как это у них нет на руках документа на специальном бланке, со всеми печатями и подписями.

 — Таким документом может служить выписка из реестра, которую имеет право получить собственник земли. Точно так же, как получает, например, выписку с банковского счета. При этом для совершения операций сама бумажная выписка не нужна, все и так будет зафиксировано в кадастре. Данная процедура позволит значительно ускорить и упростить операции с землей, а также упразднит нелегальную торговлю бланками актов и их искусственный дефицит.

— Представим ситуацию: электронная база земельного кадастра повреждена или разрушен компьютерный центр. Как тысячи простых людей смогут доказать, что они владельцы своих участков?

 — Законом предусмотрено обязательное изготовление бумажных копий кадастровых документов и хранение их в специальном архиве. Причем при выявлении несоответствия бумажной версии документа его электронному аналогу принимается во внимание именно бумажная копия.



Похожие:

Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconКурган Сергей Выигрывет тот, кто первый зарегистрировал свою землю в Земельном кадастре // Факты и комментарии. 2011. 7 сентября. С. 7 После вступления в силу Налогового кодекс
Курган Сергей Выигрывет тот, кто первый зарегистрировал свою землю в Земельном кадастре // Факты и комментарии. – 2011. – 7 сентября....
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconСергей курган "факты"
Через три месяца все справки-характеристики на квартиры и дома станут недействительными// Факты и комментарии. – 2010. – 8 июня....
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconКурган Сергей «Вполне реально добиться снижения платы за коммунальные услуги на 100 гривен» // Факты и комментарии. 2012. №43. – С.
Курган Сергей «Вполне реально добиться снижения платы за коммунальные услуги на 100 гривен» // Факты и комментарии. 2012. №43. –...
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconСергей Иванович, начнем, пожалуй, с главного. Как изменятся ставки подоходного налога?
Поволоцкая Л. Людям, которые в 2011 году будут получать зарплату более 9 тысяч 410 гривен в месяц, придется платить 17-процентный...
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconЕсли у человека снимает квартиру фирма, то она обязана удержать из арендной платы 15-процентный налог и перечислить его в казну, а если жилье арендует физическое лицо, тогда рассчитаться с бюджетом должен сам хозяин
Сергей курган, Лилия поволоцкая факты и комментарии. – 2008. – 24 июня. №113. – С. 11
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconБудут ограничены все пенсии (в том числе депутатские) десятью прожиточными минимумами для нетрудоспособных лиц
Поволоцкая Лилия Работающим пенсионерам не будут платить только специальные и досрочно назначенные пенсии… // Факты и комментарии....
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconРаботающим пенсионерам не будут платить некоторые виды досрочно назначенных пенсий
Поволоцкая Лилия При назначении пенсии обязательно будет принят во внимание только тот заработок, который получен после 1 июля 2000...
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconТеперь человек может завещать свой участок даже в том случае, если госакт на землю не имеет кадастрового номера //Факты и комментарии. – 2010. – 15 июня. №105. – С. 3 Министерство юстиции разъяснило нотариусам порядок наследования земли
Теперь человек может завещать свой участок даже в том случае, если госакт на землю не имеет кадастрового номера //Факты и комментарии....
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconПоволоцкая Лилия Минимальный стаж для получения пенсии увеличится с 5 до 15 лет, а пенсионный возраст для женщин начнет повышаться уже с сентября // Факты и комментарии. 2011. 12 июля. С
Поволоцкая Лилия Минимальный стаж для получения пенсии увеличится с 5 до 15 лет, а пенсионный возраст для женщин начнет повышаться...
Курган Сергей с 2013 года бумажные госакты на землю выдаваться уже не будут // Факты и комментарии. – 2011. №107. – С. 7 Согласно принятому Верховной Радой закону всю информацию об участках внесут в Государственный земельный кадастр iconПоволоцкая Лилия в ходе реформы планируется повысить пенсионный возраст для женщин и ограничить уже назначенные пенсии депутатов и судей // Факты и комментарии.
Поволоцкая Лилия в ходе реформы планируется повысить пенсионный возраст для женщин и ограничить уже назначенные пенсии депутатов...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©zazdoc.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы